Як звільнити квартиру від старих речей: порядок дій

Коли квартиру треба звільнити повністю

Є три ситуації, у яких завдання звучить не «вивезти шафу», а «щоб не лишилось нічого»: продаж житла, переїзд і спадщина.

Кожна має свій строк. Під продаж зазвичай є тиждень-два, під переїзд — день, під спадщину часто взагалі немає визначеного терміну, але є родичі, яким усе це заважає.

Порядок дій нижче розрахований на найважчий випадок — квартиру, у якій десятиліттями нічого не викидали.

Крок 1. Пройдіть квартиру з телефоном

Не починайте розбирати. Спершу сфотографуйте кожну кімнату, балкон, антресолі, комору й підвал, якщо він є.

Це потрібно не для краси: за фото ми називаємо точну суму й кількість рейсів ще до виїзду. Інакше рахунок з’ясується посеред роботи, коли половина вже в машині.

Знімайте загальним планом від дверей, а не окремі речі.

Крок 2. Розділіть на чотири купи

Це єдиний крок, який справді забирає час. Решта — механіка.

• Забрати собі — документи, фото, прикраси, техніка, яка працює
• Продати або віддати — меблі в доброму стані, побутова техніка
• Вивезти — усе інше
• Небезпечне окремо — фарби, розчинники, акумулятори, ліки, ртутні термометри

Четверта купа найменша, але саме через неї найбільше проблем: ми її не вивозимо, і жодна служба вивезення сміття не вивезе. Для неї потрібні спеціалізовані пункти прийому.

Крок 3. Не розтягуйте «продати»

Найчастіша помилка при звільненні квартири — поставити оголошення й чекати.

Диван за 800 гривень продається два тижні, а квартиру треба здати в п’ятницю. У підсумку людина платить за ще один місяць оренди або зриває строк продажу — і це дорожче за будь-яке вивезення.

Просте правило: якщо речі не продались за три дні, вони їдуть із рештою.

Крок 4. Порахуйте обсяг

Орієнтири за нашим досвідом:

Квартира	Обсяг	Рейсів меншим бусом (10 м³)
Однокімнатна, звичайна	8–10 м³	1
Однокімнатна, захаращена	15–20 м³	2
Двокімнатна	15–25 м³	2
Трикімнатна	25–40 м³	3–4
Плюс підвал або гараж	+5–10 м³	+1

Рейси пораховані за меншим авто. У нас три Mercedes Sprinter — на 10, 15,5 і 20 м³, тож двадцятикубовим той самий обсяг часто їде за один раз замість двох.

«Захаращена» — це коли шафи забиті, на балконі складено роками, а на антресолях речі, які ніхто не діставав. Такі квартири дають удвічі більший обсяг, ніж здається на око.

Крок 5. Вирішіть щодо вантажників

Звільнення квартири майже завжди вимагає вантажників — і це той випадок, коли економія не працює.

Винести обстановку двокімнатної з четвертого поверху без ліфта вдвох — це повний день важкої роботи. Наші вантажники коштують 600 ₴ до вартості вивезення, незалежно від поверху й кількості речей.

Без них має сенс обходитись, тільки якщо квартира на першому поверсі й речей небагато.

Скільки це коштує

Рахунок складається так само, як і завжди: подача плюс обсяг.

Приклад для двокімнатної в Києві, 20 м³, з вантажниками, два рейси:

Подача, 2 рейси	2 000 ₴
20 м³ з нашим завантаженням	14 000 ₴
Вантажники	600 ₴
Разом	16 600 ₴

У Борисполі та ближніх селах подача дешевша — 700 ₴ за рейс замість 1 000 ₴.

Точну суму називаємо за фото до виїзду.

Що з документами і технікою

Документи. Перед тим як щось вивозити, перегляньте шухляди й папки. У старих квартирах документи на житло, ощадкнижки й свідоцтва часто лежать разом із мотлохом.

Холодильники, пральні машини, плити забираємо разом з меблями, окремо рахувати не треба.

Меблі розбираємо на місці — це входить у роботу вантажників, окремої плати немає.

Скільки часу це займає

Один рейс із завантаженням — приблизно дві-три години. Двокімнатна квартира «під ключ» за день реальна, якщо сортування зроблене заздалегідь.

Якщо потрібно встигнути до конкретної дати, домовляйтеся за два-три дні: у вихідні й наприкінці місяця машини розбирають швидко.

Надішліть фото кімнат — скажемо точну суму й скільки це рейсів, або порахуйте орієнтовно самі на сторінці цін.

Якщо після квартири черга дійшла до комори чи гаража, дивіться окремий розбір: розчистка гаража й підвалу.